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购买墓地只能使用 20 年

时间:2022-01-03人气:来源: 网络整理

记者调查

清明节快到了。记者走访了我市各大墓地,发现墓地价格两年间翻了一番。即便如此,普通的墓地,甚至是豪华的墓地,也不愁卖。记者近日在采访中获悉,潍坊市灵山仙庄一处2平方米的墓地,最便宜的要1.49万元,有的甚至超过10万元。但是,购买墓地是有限制的。灵山县庄管理处工作人员表示,购买必须附有“死亡证明”或“重病通知书”。此外,记者从采访中获悉,该墓地的使用许可只有20年,到期后必须缴纳管理费,否则将被视为无主墓地。对此,各大墓地管理处表示,对于无主墓葬的更新收集、处理等问题,尚无相关规定。有关部门表示,后续管理费由民政部门和物价部门共同研究制定。

1.现在2平米的墓地价格几万元

连日来,记者发现,我市墓地价格近年来一直在上涨。一块1.2平方米的墓地,现在可以卖到几万元,有些墓地的价格甚至没有封顶。

3月31日下午2时许,记者来到潍坊市灵山县庄看到,临近清明节,前来扫墓的市民特别多,也有很多市民来到这里参观和选择墓葬。灵山贤庄管理处工作人员告诉记者,现在灵山贤庄墓地最低价为14900元,其次是18900元、21800元、28800元,不封顶。 “通常墓地的价格是由石头和地点决定的,而石头则取决于工艺的质量。目前灵山贤庄出售的墓地最高价格在10万元以上。”工作人员说。

据灵山贤庄管理处工作人员介绍,所有墓葬面积都一样,每座0.8平方米,墓地1.2平方米。该工作人员说:“该墓可根据要求和现有条件设计建造,只要买主愿意出钱,议价不设上限。”

在管理处大厅,记者遇到了来买墓地的杨先生。他说:“现在墓地价格很高,我一个月能挣1800元左右。对我来说,就算买最便宜的墓地,也要省上半年不吃不喝。”

两年价格翻倍,豪华墓地不愁卖

据了解,近年来墓地价格,不少经营者将更多的精力投向了利润更大的豪华墓地,墓地价格也随之上涨。另外,目前经营墓地的价格是公开的,墓地是被批准的。统一价格难度很大,物价等相关部门只能制定市场指导价。

记者了解到,潍坊市灵山仙庄墓地最低价从2011年的7000元涨到了现在的14900元。 “我们墓地的价格都写得很清楚,现在最便宜的14900元,是低端墓地,卖得很快。另外还有艺术墓、高端墓地等,墓地也卖得很快。” ”灵山贤庄管理处工作人员告诉记者,“还有一座塔葬,就是灵山贤庄大门对面的高塔,费用是每年126元。塔葬是不允许搬出去祭祀的。除非再买个墓地,就可以用墓地代替塔葬。虽然塔葬的价格很低,但选择它的市民相对较少。”

随后记者来到灵山仙庄墓地区域,看到有很多中低档墓地,也有一些比较豪华的墓地。这些豪华的墓地不仅有栏杆围着,前面还放着两只小石狮,显然比中低端的墓地要时尚很多。一位来这里扫墓的中年男子告诉记者,孝道是钱堆出来的。你花的钱越多,你买的墓地就越好、越宏伟。

启示

墓地面积有限,高利润主要靠涨价

据业内人士透露,墓地面积有限。你不能建造像房子一样的高层建筑。一个墓地只能卖给一个顾客。在资源有限的情况下墓地价格,要想获得更多的利润,只能提高价格。 “国家批准的墓地面积是有限的,一个墓地只能卖给一个客户,不能像房子一样建多层。所以,要想赚更多的钱,只能提高价格。”业内人士表示。 .

业内人士也表示,人工成本、材料成本等成本都在增加,找墓地看管人更是难上加难。因此,墓地涨价也是合理的。

除了墓地数量有限,墓地建设用地审批也越来越严格,这也是造成墓地短缺的原因之一。 “城里的土地非常有限,人口却在增加。大部分墓地都建在郊区,但仍然不够。”负责人说。

据了解,短短两年多时间,我市墓地价格翻了一番。业内人士分析,随着城市的发展和死亡人数的增加,墓地的土地越来越少,商业墓地只能靠涨价了。保证利润。

限制

为防止盗墓,买主必须持有“死亡证明”

据采访记者了解到,由于墓地价格一再上涨,不少市民开始萌生“囤墓”的念头。潍坊市灵山贤庄附近一家店铺的老板告诉记者,专门的“盗墓者”会来灵山贤庄买墓地,然后高价出售,这在一定程度上也抬高了墓地的价格。

灵山县庄管理处的一位工作人员告诉记者:“除非有医院的重病通知或者亲属去世后,否则你只能购买墓地。你不能擅自购买。这国家有规定。”

据了解,《殡葬管理条例(征求意见稿)》规定,墓地经营单位应当根据使用人出具的死亡证明提供墓地或者骨灰存放地,不得向墓地提供墓地。未开具亲属死亡证明的土地或骨灰存放地;墓地、骨灰存放空间的使用人不得将墓地、骨灰存放空间出售或者转租他人。此外,禁止在农村公墓、公墓以外的地方修建坟墓。外地现有墓葬,除国家保护的具有历史、艺术、科学价值的墓葬外,应当限期搬迁或者深埋,不留墓首。

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