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墓地要多少钱?有些涨得比房价还快!丧葬费平均37375元,半年工资左右

时间:2022-01-02人气:来源: 网络整理

清明扫荡各地的高峰期已经到来。

根据寿险机构SunLife的数据,中国人平均在葬礼上的花费约为37375元,几乎是半年的工资。部分墓地的涨价幅度甚至超过了房价。

墓地要多少钱?会不会越来越贵?

墓地价格上涨速度快于房价

据华金证券测算,据民政部统计,2006-2018年国内墓地均价持续上涨。

对于公司,接口数据统计了福寿园和福城两家上市殡葬公司的财报(5.470,-0.29,-5.03%)。

其中墓地价格,2020年福寿园经营坟墓的平均销售单价约为10.77万元,价格上涨5%,连续4年上涨。由于收购“爆雷”对殡葬业务收入影响较大,界面数据选取富诚股份2018年财报进行分析。 2018年阜成墓平均单价9.49万元墓地价格,涨幅36.9%,连续第二年上涨。

从古墓销售来看,两家公司2020年的古墓销售都将出现下滑。傅寿元在2020年财报中表示,疫情期间聚集人数减少,导致无法充分部分地区开展墓地、殡葬增值服务,收入同比下降。富诚股份在财报中也有类似声明。

墓地价格上涨速度快于房价。

以福寿园为例,2020年福寿园墓葬平均售价将上涨5%。根据国家统计局发布的《2020年12月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,70个城市中只有21个城市新房价格年涨幅超过5% -同比(即物价指数大于105),占比高达30%。换言之,大部分城市墓地价格涨幅已超过房价涨幅.

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中国丧葬费占年收入的比例世界第二

中国人几乎半年的工资都花在丧葬费上。

从全球来看,中国人的丧葬费占其年收入的比重位居世界第二。寿险机构SunLife发布的全球丧葬费用调查报告显示,中国平均丧葬费用约为37375元,约占平均年薪的45.4%,位居全球第二。日本排名第一的丧葬费占年均工资的68.3%。其他国家或地区的丧葬费用占平均年薪不到20%。

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以后会更贵

据国家统计局数据,中国人口老龄化正在逐步加深。截至2019年,中国65岁及以上人口已达76亿,占总人口的12.6%。与2001年相比,增加了0.85亿人,占比提高了5.5个百分点。同时,从2001年到2019年,我国死亡人数和死亡率逐年上升,遗体火化率逐步提高。这意味着未来对墓地的需求会更大。

从墓地供给来看,墓地供给量近年略有增加,但幅度不大。据民政部数据,截至2019年,民政部门管理的墓地1431座,同比增长4.7%。未来一段时间,墓地需求仍将“吃紧”。

据华金证券分析,近年来国内殡葬用地使用政策趋严,将继续推动国内殡葬价格上涨。一方面,国内墓地审批趋严,有限制面积的可能;另一方面,为了节约土地,近几年殡葬业向生态殡葬方向发展。

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